Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Magstræde 2, th, Rønne

Rækkehus · 133 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 133 m², 3 værelser, opført i 1770, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.187 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagstræde gns: 14.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 16.309 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,91 pct. siden nov. 2023
259k757k1,3M1,8M2,2M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat1.689.571 kr.Markedet · 1996438.634 kr.Markedet · 1997703.836 kr.Markedet · 1998645.582 kr.Markedet · 1999380.912 kr.Markedet · 2000663.271 kr.Markedet · 2001600.229 kr.Markedet · 2002857.584 kr.Markedet · 2003827.526 kr.Markedet · 2004892.962 kr.Markedet · 20051.726.074 kr.Markedet · 20061.050.434 kr.Markedet · 20071.338.379 kr.Markedet · 20081.353.142 kr.Markedet · 20091.700.006 kr.Markedet · 20101.410.598 kr.Markedet · 20111.708.518 kr.Markedet · 20121.009.603 kr.Markedet · 20131.058.414 kr.Markedet · 2014886.711 kr.Markedet · 20151.126.244 kr.Markedet · 20161.144.731 kr.Markedet · 20171.081.556 kr.Markedet · 20181.493.058 kr.Markedet · 20191.440.789 kr.Markedet · 20201.376.284 kr.Markedet · 20211.701.868 kr.Markedet · 20221.625.526 kr.Markedet · 20231.492.792 kr.Markedet · 20241.578.577 kr.Markedet · 20251.780.338 kr.Markedet · 20261.624.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magstræde 6, Rønne
3700 Rønne		128 m²23 m14-04-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Silkegade 10, Rønne
3700 Rønne		135 m²324 m21-05-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne
3700 Rønne		133 m²455 m18-11-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne
3700 Rønne		127 m²151 m06-02-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Østergade 55, Rønne
3700 Rønne		129 m²538 m30-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Absalonsgade 21, Rønne
3700 Rønne		125 m²515 m02-11-20231.695.000 kr.13.560 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne
3700 Rønne		122 m²375 m13-10-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne
3700 Rønne		137 m²846 m04-01-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Sletten 6, Rønne
3700 Rønne		115 m²83 m09-02-20251.560.000 kr.13.565 kr./m²
Larsegade 28, Rønne
3700 Rønne		126 m²750 m27-12-20231.845.000 kr.14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden