Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Jeppe Aakjærs Vej 5

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.269 kr/m².6.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 43.224 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.450 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.897.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,40 pct. siden dec. 2023
834k2,9M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20236.995.000 kr.I dag · vores estimat6.897.418 kr.Markedet · 19921.082.972 kr.Markedet · 1993834.275 kr.Markedet · 19941.176.743 kr.Markedet · 19951.265.984 kr.Markedet · 1996949.035 kr.Markedet · 19971.302.526 kr.Markedet · 19981.776.515 kr.Markedet · 19991.815.624 kr.Markedet · 20002.245.672 kr.Markedet · 20012.268.473 kr.Markedet · 20022.122.456 kr.Markedet · 20032.553.712 kr.Markedet · 20042.546.917 kr.Markedet · 20053.089.158 kr.Markedet · 20064.161.409 kr.Markedet · 20074.478.811 kr.Markedet · 20083.753.105 kr.Markedet · 20093.329.550 kr.Markedet · 20103.397.651 kr.Markedet · 20113.584.287 kr.Markedet · 20122.754.995 kr.Markedet · 20133.653.294 kr.Markedet · 20143.495.046 kr.Markedet · 20153.719.432 kr.Markedet · 20164.050.122 kr.Markedet · 20174.187.834 kr.Markedet · 20183.989.722 kr.Markedet · 20194.124.867 kr.Markedet · 20204.786.549 kr.Markedet · 20215.463.784 kr.Markedet · 20226.671.482 kr.Markedet · 20236.144.341 kr.Markedet · 20245.906.063 kr.Markedet · 20256.190.094 kr.Markedet · 20267.264.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.897.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 28
3460 Birkerød		126 m²267 m25-09-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32
3460 Birkerød		187 m²301 m31-12-20245.800.000 kr.31.016 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²252 m11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Carl Plougs Vej 6
3460 Birkerød		156 m²359 m08-02-20256.400.000 kr.41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 36
3460 Birkerød		142 m²318 m15-07-20267.125.000 kr.50.176 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5
3460 Birkerød		136 m²264 m23-06-20256.200.000 kr.45.588 kr./m²
Storevang 24
3460 Birkerød		149 m²1,0 km25-04-20244.175.000 kr.28.020 kr./m²
Rørsangervej 26
3460 Birkerød		150 m²1,2 km27-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Storkevænget 20
3460 Birkerød		149 m²1,2 km01-07-20256.505.000 kr.43.658 kr./m²
Mellemvang 11
3460 Birkerød		154 m²1,2 km13-01-20267.600.000 kr.49.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden