Bakkevænget 4, Rebæk

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 173 m².4.061.002 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.342.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,36 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.342.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 21, Rebæk 6000 Kolding	247 m²	70 m	22-07-2024	3.995.000 kr.	16.174 kr./m²
Fjordbakken 9, Rebæk 6000 Kolding	177 m²	137 m	05-11-2024	2.900.000 kr.	16.384 kr./m²
Søbakken 28, Rebæk 6000 Kolding	170 m²	197 m	09-04-2024	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk 6000 Kolding	176 m²	241 m	21-01-2025	3.502.000 kr.	19.898 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk 6000 Kolding	180 m²	240 m	05-06-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Aabakken 2, Rebæk 6000 Kolding	180 m²	327 m	25-05-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Dalen 1, Tved 6000 Kolding	172 m²	690 m	08-08-2024	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	759 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	764 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk 6000 Kolding	156 m²	143 m	15-01-2025	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu