Vrangdrupparken 70

Villa · 190 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1094 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.531 kr/m².3.646.118 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVrangdrupparken gns: 12.519 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering3.336.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,10 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2023 · Alm. Salg: 916.343 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024916.343 kr.
2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangdrupparken 78 9700 Brønderslev	199 m²	90 m	27-01-2026	901.188 kr.	4.529 kr./m²
Vrangdrupparken 28 9700 Brønderslev	180 m²	176 m	16-09-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Vrangdrupparken 72 9700 Brønderslev	206 m²	46 m	27-01-2026	4.650.000 kr.	22.573 kr./m²
Vrangdrupparken 56 9700 Brønderslev	175 m²	124 m	11-12-2023	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Vrangdrupparken 44 9700 Brønderslev	175 m²	146 m	04-01-2024	3.300.000 kr.	18.857 kr./m²
Vrangdrupparken 35 9700 Brønderslev	173 m²	306 m	12-05-2025	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Ådalen 315 9700 Brønderslev	190 m²	546 m	08-02-2024	2.900.000 kr.	15.263 kr./m²
Ådalen 151 9700 Brønderslev	193 m²	500 m	10-11-2025	4.520.000 kr.	23.420 kr./m²
Ådalen 97 9700 Brønderslev	192 m²	568 m	02-07-2026	4.340.000 kr.	22.604 kr./m²
Ådalen 157 9700 Brønderslev	193 m²	541 m	05-10-2025	4.150.000 kr.	21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu