Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Torvet 3, 4. 3

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Biograf, teater, koncertsted mv.
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
3921 m²
Bebygget areal
1326 m²
Erhvervsareal
4192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
755.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.871 kr/m².2.308.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,88 pct. siden okt. 2023
202k1,8M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.090.705 kr.Markedet · 19921.352.566 kr.Markedet · 1993385.118 kr.Markedet · 1994743.258 kr.Markedet · 1995384.930 kr.Markedet · 1996485.886 kr.Markedet · 1997514.086 kr.Markedet · 1998383.050 kr.Markedet · 1999638.730 kr.Markedet · 20001.142.100 kr.Markedet · 2001542.380 kr.Markedet · 2002523.674 kr.Markedet · 20031.284.510 kr.Markedet · 2004659.692 kr.Markedet · 20051.137.870 kr.Markedet · 20061.212.882 kr.Markedet · 20071.391.670 kr.Markedet · 20082.146.114 kr.Markedet · 20092.420.218 kr.Markedet · 20101.065.678 kr.Markedet · 20112.178.826 kr.Markedet · 20122.090.466 kr.Markedet · 20131.105.252 kr.Markedet · 20141.778.386 kr.Markedet · 20151.448.070 kr.Markedet · 20161.594.616 kr.Markedet · 20171.220.496 kr.Markedet · 20181.119.446 kr.Markedet · 20191.494.412 kr.Markedet · 20201.701.776 kr.Markedet · 20211.674.704 kr.Markedet · 20223.954.674 kr.Markedet · 20231.077.334 kr.Markedet · 20242.193.302 kr.Markedet · 20251.167.480 kr.Markedet · 20261.317.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²87 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²453 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²453 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²395 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²278 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²532 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²532 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²1,0 km23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²1,0 km15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 38, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²1,0 km26-03-20251.645.000 kr.17.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden