Teglovnsvej 10, 4100 Ringsted — Villa · 153 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.049 kr/m².4.400.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglovnsvej gns: 25.731 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+31,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.740.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	15 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	19 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Teglovnsvej 17 4100 Ringsted	126 m²	64 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	35 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	88 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	253 m	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	78 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Pileborggade 4 4100 Ringsted	148 m²	462 m	28-11-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Provstegården 11 4100 Ringsted	152 m²	727 m	21-09-2025	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	794 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu