Fresiahaven 6, 2670 Greve — Rækkehus · 99 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 332 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.677 kr/m².3.642.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFresiahaven gns: 35.859 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²+6,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.801.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,09 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiahaven 1 2670 Greve	99 m²	31 m	12-12-2024	3.595.000 kr.	36.313 kr./m²
Fresiahaven 12 2670 Greve	99 m²	46 m	13-04-2025	3.665.000 kr.	37.020 kr./m²
Rosengårdsminde 35 2670 Greve	94 m²	1,2 km	02-03-2025	3.725.000 kr.	39.628 kr./m²
Lyshøjsminde 3 2670 Greve	90 m²	1,1 km	13-03-2024	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Olsbækmark 1 2670 Greve	100 m²	1,7 km	27-02-2025	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Rosengårdsminde 38 2670 Greve	90 m²	1,1 km	11-05-2025	3.475.000 kr.	38.611 kr./m²
Lyshøjsminde 2 2670 Greve	109 m²	1,1 km	17-11-2025	4.050.000 kr.	37.156 kr./m²
Rosengårdsminde 3 2670 Greve	109 m²	1,1 km	25-04-2025	3.850.000 kr.	35.321 kr./m²
Rosengårdsminde 14 2670 Greve	90 m²	1,2 km	13-06-2024	3.670.000 kr.	40.778 kr./m²
Rosengårdsminde 33 2670 Greve	90 m²	1,2 km	18-08-2024	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu