Løkkensvej 892, Skøttrup

Villa · 483 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 483 m², grund på 21.230 m², 16 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 16
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 483 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 358 m²
Grundareal: 21230 m²

Indretning

Badeværelser: 5
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.801 kr/m².3.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 14.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-20,40 pct.
3Boligareal større end typisk483 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)21230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.173.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 483 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2022majEjerskifte
2016dec.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helledievej 71, Lyngby 9480 Løkken	292 m²	2,5 km	10-09-2024	1.995.000 kr.	6.832 kr./m²
Kallehaven 3, Åsendrup 9480 Løkken	362 m²	4,2 km	01-01-2026	6.850.000 kr.	18.923 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg 9480 Løkken	248 m²	2,6 km	29-12-2025	2.300.000 kr.	9.274 kr./m²
Hølken 1 9480 Løkken	302 m²	3,7 km	06-07-2025	3.400.000 kr.	11.258 kr./m²
Søndergade 25A 9480 Løkken	300 m²	3,6 km	23-12-2024	3.400.000 kr.	11.333 kr./m²
Hulbakvej 144, Vrensted 9480 Løkken	249 m²	3,5 km	31-03-2025	2.300.000 kr.	9.237 kr./m²
Augustvej 2B 9480 Løkken	260 m²	4,2 km	07-07-2025	5.325.000 kr.	20.481 kr./m²
Krogtoftevej 136, Hundelev 9480 Løkken	271 m²	5,2 km	25-08-2025	1.625.000 kr.	5.996 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev 9480 Løkken	249 m²	6,6 km	17-09-2024	1.875.000 kr.	7.530 kr./m²
Kongsengene 165, Vrensted 9480 Løkken	273 m²	7,2 km	22-10-2025	1.950.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu