Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Mosedalsvej 8, Listed

Fritidshus · 85 m² · bygget 1707

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1707. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Byggeår
1707
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Grundareal
640 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.398 kr/m².3.132.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (319 år)Huset er 319 år gammelt (opført 1707). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.842.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,18 pct. siden nov. 2023
145k1,5M2,8M4,1M5,4M199720012005200820112014201720202023202630. nov. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat2.842.451 kr.Markedet · 1997520.795 kr.Markedet · 1998586.755 kr.Markedet · 2000144.840 kr.Markedet · 2001673.625 kr.Markedet · 2002546.465 kr.Markedet · 2003716.550 kr.Markedet · 2005337.280 kr.Markedet · 2006854.335 kr.Markedet · 20071.920.660 kr.Markedet · 20082.155.940 kr.Markedet · 20091.320.390 kr.Markedet · 20101.283.330 kr.Markedet · 20112.377.365 kr.Markedet · 20121.374.875 kr.Markedet · 2013303.535 kr.Markedet · 20142.125.000 kr.Markedet · 2015844.730 kr.Markedet · 20161.389.665 kr.Markedet · 2017447.695 kr.Markedet · 20181.758.650 kr.Markedet · 2019395.335 kr.Markedet · 20201.780.410 kr.Markedet · 20213.994.830 kr.Markedet · 20221.800.725 kr.Markedet · 20234.452.385 kr.Markedet · 20242.550.000 kr.Markedet · 20253.718.750 kr.Markedet · 20261.416.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1707Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²824 m28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²879 m30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²843 m27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		90 m²2,3 km18-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²2,0 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²2,4 km13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Hans Thygesensvej 14, Listed
3740 Svaneke		50 m²261 m02-11-20231.995.000 kr.39.900 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²2,7 km24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Bølshavn 27, Bølshavn
3740 Svaneke		120 m²2,0 km04-05-20256.900.000 kr.57.500 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn
3740 Svaneke		50 m²2,0 km22-11-20232.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden