Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Jægervænget 4

Villa · 211 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.257 kr/m².1.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervænget gns: 6.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.702.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,43 pct. siden dec. 2023
593k1,2M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20231.475.000 kr.I dag · vores estimat1.702.608 kr.Markedet · 19921.243.212 kr.Markedet · 1993593.332 kr.Markedet · 1994807.286 kr.Markedet · 1995958.995 kr.Markedet · 1996870.586 kr.Markedet · 1997829.019 kr.Markedet · 19981.198.058 kr.Markedet · 19991.825.783 kr.Markedet · 20001.675.973 kr.Markedet · 20011.684.202 kr.Markedet · 20021.524.897 kr.Markedet · 20031.605.077 kr.Markedet · 20041.675.551 kr.Markedet · 20051.619.425 kr.Markedet · 20062.121.183 kr.Markedet · 20072.212.757 kr.Markedet · 20082.192.290 kr.Markedet · 20092.117.174 kr.Markedet · 20102.601.419 kr.Markedet · 20111.697.495 kr.Markedet · 20121.356.519 kr.Markedet · 20131.662.469 kr.Markedet · 20141.762.905 kr.Markedet · 20151.818.609 kr.Markedet · 20162.040.159 kr.Markedet · 20171.755.731 kr.Markedet · 20181.978.125 kr.Markedet · 20191.908.073 kr.Markedet · 20202.345.054 kr.Markedet · 20212.213.812 kr.Markedet · 20222.655.857 kr.Markedet · 20232.606.905 kr.Markedet · 20242.817.483 kr.Markedet · 20252.539.385 kr.Markedet · 20262.552.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²39 m10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²207 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²313 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²293 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²429 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²568 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²1,1 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²129 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²377 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²464 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden