Teestrup Overdrevsvej 3

Villa · 140 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 22.487 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 22487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.696 kr/m².1.974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-32,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.018.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1514,40 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025125.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	1,4 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	861 m	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	952 m	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	1,9 km	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Lysholm Ovenvej 8 4690 Haslev	140 m²	2,4 km	18-08-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	1,3 km	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	2,0 km	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	1,5 km	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	1,7 km	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Teestrup Bygade 16 4690 Haslev	117 m²	1,5 km	26-10-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu