Kingodvænget 5, Snoghøj

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 132 m².2.044.812 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.139.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,54 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.375.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbodvej 18, Snoghøj 7000 Fredericia	138 m²	236 m	02-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Ravnsgårdsvej 97, Snoghøj 7000 Fredericia	128 m²	399 m	07-08-2026	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Ravnsgårdsvej 5, Snoghøj 7000 Fredericia	137 m²	424 m	13-07-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Ravnsgårdsvej 85, Snoghøj 7000 Fredericia	137 m²	471 m	19-08-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Snoghøjvej 49A, Snoghøj 7000 Fredericia	139 m²	392 m	05-02-2026	1.905.000 kr.	13.705 kr./m²
Ravnsgårdsvej 111, Snoghøj 7000 Fredericia	142 m²	298 m	28-03-2024	2.520.000 kr.	17.746 kr./m²
Jørgen Holms Vej 2, Snoghøj 7000 Fredericia	119 m²	287 m	21-05-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Ravnsgårdsvej 4, Snoghøj 7000 Fredericia	145 m²	391 m	14-11-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Jens Kromanns Vej 5, Snoghøj 7000 Fredericia	122 m²	615 m	13-12-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Walther Christmas Vej 8, Snoghøj 7000 Fredericia	149 m²	237 m	15-05-2025	2.025.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu