Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Stolpehuse 8

Landejendom · 175 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 20.796 m², 6 værelser, opført i 1847, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
20796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.780 kr/m².3.744.940 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStolpehuse gns: 17.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 21.628 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.866.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²154 m16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²1,2 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²2,1 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,9 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Varpelev Bygade 2, Varpelev
4652 Hårlev		145 m²2,2 km01-11-20235.400.000 kr.37.241 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²2,2 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²2,2 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,6 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev
4652 Hårlev		239 m²1,8 km21-01-20259.514.400 kr.39.809 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²3,1 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden