Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Vinkelvej 4A

Villa · 200 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
907 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.464 kr/m².13.234.500 kr.
  2. 2Vores vurdering12.412.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,20 pct. siden dec. 2023
1,2M4,4M7,5M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20237.700.000 kr.I dag · vores estimat12.412.178 kr.Markedet · 19921.404.800 kr.Markedet · 19931.245.400 kr.Markedet · 19941.666.600 kr.Markedet · 19952.571.400 kr.Markedet · 19962.713.000 kr.Markedet · 19972.133.400 kr.Markedet · 19982.082.600 kr.Markedet · 19992.083.200 kr.Markedet · 20002.509.800 kr.Markedet · 20012.508.800 kr.Markedet · 20023.185.200 kr.Markedet · 20033.726.200 kr.Markedet · 20043.742.600 kr.Markedet · 20054.965.000 kr.Markedet · 20066.503.000 kr.Markedet · 200713.428.600 kr.Markedet · 20086.000.000 kr.Markedet · 20094.838.800 kr.Markedet · 20105.874.200 kr.Markedet · 20113.875.400 kr.Markedet · 20124.202.400 kr.Markedet · 20134.883.800 kr.Markedet · 20146.529.000 kr.Markedet · 20155.874.200 kr.Markedet · 20166.104.600 kr.Markedet · 20177.100.000 kr.Markedet · 20186.188.600 kr.Markedet · 20198.050.200 kr.Markedet · 20207.664.000 kr.Markedet · 20219.284.600 kr.Markedet · 20229.939.200 kr.Markedet · 20238.708.800 kr.Markedet · 20249.366.600 kr.Markedet · 202510.537.800 kr.Markedet · 202612.743.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.412.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20267.700.000 kr.
  • 1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²99 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²839 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²443 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²258 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²781 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²231 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²231 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Trørødvej 22
2950 Vedbæk		184 m²758 m20-01-202513.495.000 kr.73.342 kr./m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²429 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²203 m06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden