Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 11

Villa · 281 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.061 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.510 kr/m².1.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 9.426 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.371.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,42 pct. siden apr. 2025
284k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.371.934 kr.Markedet · 19921.038.014 kr.Markedet · 1993756.452 kr.Markedet · 1994460.559 kr.Markedet · 1995972.822 kr.Markedet · 19961.252.698 kr.Markedet · 19971.540.723 kr.Markedet · 19981.929.346 kr.Markedet · 19991.786.879 kr.Markedet · 20001.256.632 kr.Markedet · 20011.971.777 kr.Markedet · 20021.814.698 kr.Markedet · 20031.797.838 kr.Markedet · 20042.008.026 kr.Markedet · 20052.426.716 kr.Markedet · 20061.501.102 kr.Markedet · 2007796.073 kr.Markedet · 20082.915.375 kr.Markedet · 20094.006.779 kr.Markedet · 20102.205.288 kr.Markedet · 20112.979.724 kr.Markedet · 20122.158.642 kr.Markedet · 20131.983.579 kr.Markedet · 20143.126.968 kr.Markedet · 20152.398.616 kr.Markedet · 20161.849.261 kr.Markedet · 20172.635.780 kr.Markedet · 20182.888.680 kr.Markedet · 20192.721.485 kr.Markedet · 20203.070.487 kr.Markedet · 20213.008.948 kr.Markedet · 20223.064.024 kr.Markedet · 20233.004.452 kr.Markedet · 20242.822.926 kr.Markedet · 20253.462.201 kr.Markedet · 20263.306.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²289 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²38 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²241 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²626 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Skjoldborgsvej 1
8723 Løsning		322 m²476 m07-07-20252.765.000 kr.8.587 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²250 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Chr Winthers Vej 6
8723 Løsning		211 m²524 m17-03-20242.145.000 kr.10.166 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²613 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²109 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Spættevej 24, Ø Snede
8723 Løsning		292 m²2,6 km23-06-20242.225.000 kr.7.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden