Mågevej 34, Fuglslev

Fritidshus · 74 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 74 m².1.387.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.186.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 33, Fuglslev 8400 Ebeltoft	80 m²	173 m	21-05-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Mågevej 40, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	93 m	16-04-2026	1.460.000 kr.	17.805 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	89 m²	303 m	22-12-2025	1.240.000 kr.	13.933 kr./m²
Mågevej 4A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	299 m	28-05-2024	945.000 kr.	16.293 kr./m²
Mågevej 16, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	108 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Mågevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	147 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Mågevej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	98 m²	39 m	17-06-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	103 m	27-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Bogfinkevej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	216 m	27-04-2025	1.187.500 kr.	16.047 kr./m²
Svalevej 25, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	390 m	14-07-2024	1.115.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu