Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Morsingvej 26, Tæbring

Villa · 76 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 490 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
193.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.261 kr/m².676.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.353.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
T. O. R. Skole Vej 40, Tæbring
7900 Nykøbing M		114 m²341 m25-10-2023440.000 kr.3.860 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup
7900 Nykøbing M		132 m²1,9 km24-09-2025700.000 kr.5.303 kr./m²
Fjordblik 8, Tæbring
7900 Nykøbing M		149 m²166 m25-11-2024585.000 kr.3.926 kr./m²
Hejlskovsving 12, Fredsø
7900 Nykøbing M		96 m²9,2 km27-11-2025745.000 kr.7.760 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²5,9 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²6,5 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Blåbærvej 11, Faarup
7900 Nykøbing M		89 m²12,4 km25-10-2023765.000 kr.8.596 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø
7900 Nykøbing M		113 m²10,2 km02-10-2025620.000 kr.5.487 kr./m²
Kastanie Alle 16
7900 Nykøbing M		81 m²13,6 km28-04-2024550.000 kr.6.790 kr./m²
Svalevej 10
7900 Nykøbing M		90 m²13,2 km25-12-2024980.000 kr.10.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden