Bakkesiden 19, Doverodde, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.872 kr/m².1.069.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering969.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesiden 3, Doverodde 7760 Hurup Thy	73 m²	211 m	03-11-2024	690.000 kr.	9.452 kr./m²
Bakkesiden 7, Doverodde 7760 Hurup Thy	100 m²	121 m	08-10-2023	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Slugten 4, Doverodde 7760 Hurup Thy	63 m²	39 m	20-01-2025	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Slugten 1, Doverodde 7760 Hurup Thy	60 m²	31 m	03-03-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Gråtendal 9, Ydby 7760 Hurup Thy	78 m²	5,2 km	02-05-2024	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Skibstedvej 24, Ydby 7760 Hurup Thy	71 m²	5,5 km	20-05-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	6,8 km	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Sneppevej 21, Draget 7760 Hurup Thy	84 m²	6,8 km	10-11-2023	905.000 kr.	10.774 kr./m²
Nattergalevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	6,7 km	24-09-2025	1.265.000 kr.	14.540 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	7,0 km	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu