Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Korsgade 4

Villa · 189 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.366 kr/m².4.772.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsgade gns: 22.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.463.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden dec. 2023
815k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat4.463.487 kr.Markedet · 1992872.802 kr.Markedet · 1993931.392 kr.Markedet · 1994981.855 kr.Markedet · 1995864.675 kr.Markedet · 1996993.384 kr.Markedet · 19971.167.831 kr.Markedet · 19981.298.052 kr.Markedet · 19991.332.639 kr.Markedet · 20001.353.051 kr.Markedet · 20011.392.930 kr.Markedet · 20021.387.638 kr.Markedet · 20031.425.816 kr.Markedet · 20041.727.838 kr.Markedet · 20051.561.896 kr.Markedet · 20062.266.677 kr.Markedet · 20072.642.976 kr.Markedet · 20082.488.563 kr.Markedet · 20092.370.249 kr.Markedet · 20102.397.276 kr.Markedet · 20112.441.691 kr.Markedet · 20122.283.309 kr.Markedet · 20132.160.081 kr.Markedet · 20142.019.087 kr.Markedet · 20152.434.320 kr.Markedet · 20162.651.859 kr.Markedet · 20172.515.968 kr.Markedet · 20182.910.600 kr.Markedet · 20192.919.672 kr.Markedet · 20203.509.919 kr.Markedet · 20213.674.916 kr.Markedet · 20224.089.204 kr.Markedet · 20233.753.162 kr.Markedet · 20244.274.235 kr.Markedet · 20254.336.416 kr.Markedet · 20264.498.578 kr.Markedet · 20274.316.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.463.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 16
8600 Silkeborg		133 m²106 m17-05-20263.700.000 kr.27.820 kr./m²
Sandvejen 6
8600 Silkeborg		190 m²467 m28-08-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Jyllandsgade 6
8600 Silkeborg		175 m²205 m19-05-20264.625.000 kr.26.429 kr./m²
Mølledamsgade 17
8600 Silkeborg		180 m²498 m25-08-20253.225.000 kr.17.917 kr./m²
Guldbergsgade 22
8600 Silkeborg		169 m²143 m27-05-20243.625.000 kr.21.450 kr./m²
Vinkelvej 2
8600 Silkeborg		209 m²196 m03-07-20263.850.000 kr.18.421 kr./m²
Zeltnersvej 7
8600 Silkeborg		187 m²998 m07-05-20256.800.000 kr.36.364 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²152 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Ansvej 33
8600 Silkeborg		178 m²660 m14-04-20255.245.000 kr.29.466 kr./m²
Finsensgade 7
8600 Silkeborg		171 m²373 m17-06-20265.150.000 kr.30.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden