Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Slagelsevej 35

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.358 kr/m².2.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 16.099 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.088.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden dec. 2023
668k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.605.000 kr.I dag · vores estimat3.088.993 kr.Markedet · 1992769.104 kr.Markedet · 1993734.328 kr.Markedet · 1994779.520 kr.Markedet · 1995736.848 kr.Markedet · 19961.038.072 kr.Markedet · 19971.203.888 kr.Markedet · 19981.117.368 kr.Markedet · 19991.293.768 kr.Markedet · 20001.193.472 kr.Markedet · 20011.348.368 kr.Markedet · 20021.445.136 kr.Markedet · 20031.358.112 kr.Markedet · 20041.482.600 kr.Markedet · 20051.887.984 kr.Markedet · 20061.980.048 kr.Markedet · 20072.282.784 kr.Markedet · 20082.329.488 kr.Markedet · 20092.265.312 kr.Markedet · 20102.003.904 kr.Markedet · 20111.977.528 kr.Markedet · 20122.036.328 kr.Markedet · 20131.966.608 kr.Markedet · 20141.834.560 kr.Markedet · 20152.278.584 kr.Markedet · 20161.972.320 kr.Markedet · 20171.929.648 kr.Markedet · 20182.316.216 kr.Markedet · 20192.172.576 kr.Markedet · 20202.424.240 kr.Markedet · 20212.756.208 kr.Markedet · 20222.789.304 kr.Markedet · 20232.702.784 kr.Markedet · 20242.762.424 kr.Markedet · 20252.966.376 kr.Markedet · 20262.722.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.605.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.605.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²26 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 42
6000 Kolding		161 m²116 m05-06-20253.200.000 kr.19.876 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²91 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Slagelsevej 15
6000 Kolding		155 m²110 m13-02-20262.515.000 kr.16.226 kr./m²
Slagelsevej 10
6000 Kolding		155 m²169 m29-02-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Slagelsevej 47
6000 Kolding		152 m²66 m29-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Slagelsevej 46
6000 Kolding		184 m²110 m08-06-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Slagelsevej 19
6000 Kolding		137 m²83 m18-05-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Slagelsevej 12
6000 Kolding		135 m²160 m15-01-20242.705.000 kr.20.037 kr./m²
Slagelsevej 41
6000 Kolding		108 m²36 m19-04-20251.725.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden