Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Helsebakken 11

Villa · 234 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.324 kr/m².4.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsebakken gns: 16.332 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.775.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,64 pct. siden dec. 2023
549k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.360.000 kr.I dag · vores estimat3.775.837 kr.Markedet · 19921.007.838 kr.Markedet · 19931.086.462 kr.Markedet · 19941.093.248 kr.Markedet · 19951.176.084 kr.Markedet · 19961.100.970 kr.Markedet · 19971.425.060 kr.Markedet · 19981.524.744 kr.Markedet · 19991.898.676 kr.Markedet · 20001.715.922 kr.Markedet · 20011.868.958 kr.Markedet · 20021.865.682 kr.Markedet · 20032.060.838 kr.Markedet · 20041.980.108 kr.Markedet · 20052.208.960 kr.Markedet · 20062.643.966 kr.Markedet · 20073.098.160 kr.Markedet · 20083.158.298 kr.Markedet · 20092.903.940 kr.Markedet · 20102.690.298 kr.Markedet · 20113.012.750 kr.Markedet · 20122.830.698 kr.Markedet · 20132.469.870 kr.Markedet · 20142.244.762 kr.Markedet · 20152.886.624 kr.Markedet · 20162.547.792 kr.Markedet · 20172.656.134 kr.Markedet · 20183.052.062 kr.Markedet · 20193.100.500 kr.Markedet · 20203.510.000 kr.Markedet · 20213.714.516 kr.Markedet · 20224.259.268 kr.Markedet · 20233.617.406 kr.Markedet · 20243.942.432 kr.Markedet · 20254.310.982 kr.Markedet · 20264.760.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.775.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsebakken 4
7100 Vejle		199 m²83 m15-05-20263.250.000 kr.16.332 kr./m²
Helsebakken 10
7100 Vejle		190 m²30 m30-07-20262.575.000 kr.13.553 kr./m²
Plutovej 20
7100 Vejle		215 m²296 m14-08-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Solbakken 6
7100 Vejle		207 m²83 m28-04-20243.400.000 kr.16.425 kr./m²
Lundevej 4A
7100 Vejle		224 m²738 m26-10-20254.925.000 kr.21.987 kr./m²
Fjordglimt 1
7100 Vejle		205 m²148 m25-07-20245.700.000 kr.27.805 kr./m²
Ledavej 12
7100 Vejle		255 m²468 m24-06-20244.995.000 kr.19.588 kr./m²
Gimlevej 46
7100 Vejle		223 m²836 m01-03-20245.850.000 kr.26.233 kr./m²
Gl Kongevej 12
7100 Vejle		229 m²1,1 km05-11-20255.325.000 kr.23.253 kr./m²
Heliosvej 33
7100 Vejle		217 m²885 m10-12-20233.265.000 kr.15.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden