Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Belvedere 39

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.548 kr/m².3.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBelvedere gns: 29.267 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.535.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,47 pct. siden maj 2019
536k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.900.000 kr.29. feb. 20243.780.000 kr.I dag · vores estimat3.535.514 kr.Markedet · 1992571.610 kr.Markedet · 1993583.700 kr.Markedet · 1994615.160 kr.Markedet · 1995630.630 kr.Markedet · 1996596.700 kr.Markedet · 1997741.390 kr.Markedet · 1998696.540 kr.Markedet · 1999811.460 kr.Markedet · 2000965.770 kr.Markedet · 20011.128.660 kr.Markedet · 20021.098.370 kr.Markedet · 20031.164.410 kr.Markedet · 20041.264.900 kr.Markedet · 20051.191.840 kr.Markedet · 20061.411.930 kr.Markedet · 20071.673.490 kr.Markedet · 20081.739.400 kr.Markedet · 20091.724.840 kr.Markedet · 20101.794.650 kr.Markedet · 20111.535.300 kr.Markedet · 20121.465.880 kr.Markedet · 20131.636.700 kr.Markedet · 20141.428.310 kr.Markedet · 20151.495.000 kr.Markedet · 20161.296.100 kr.Markedet · 20171.593.800 kr.Markedet · 20181.628.120 kr.Markedet · 20191.845.220 kr.Markedet · 20201.984.190 kr.Markedet · 20212.094.820 kr.Markedet · 20222.139.540 kr.Markedet · 20232.078.440 kr.Markedet · 20242.408.770 kr.Markedet · 20252.457.390 kr.Markedet · 20262.829.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²284 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Belvedere 19
5700 Svendborg		121 m²156 m11-08-20252.675.000 kr.22.107 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²103 m31-05-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²103 m05-02-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²52 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²81 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Mølmarksvej 169
5700 Svendborg		131 m²352 m13-08-20262.095.000 kr.15.992 kr./m²
Lindegårdsvej 1
5700 Svendborg		130 m²419 m12-05-20252.765.000 kr.21.269 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²162 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²370 m30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden