Fyrre Alle 5B

Villa · 131 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.265 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2265 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.536 kr/m².1.367.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrre gns: 11.845 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.327 kr/m²-11,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.372.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,03 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1994Bygget
1992mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	125 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Trannisvej 13 6040 Egtved	126 m²	784 m	12-07-2026	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	615 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	233 m	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Toftevej 1 6040 Egtved	120 m²	614 m	07-07-2026	2.135.000 kr.	17.792 kr./m²
Hjelmdrupvej 9 6040 Egtved	130 m²	1,3 km	04-02-2024	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	782 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	1,3 km	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	805 m	31-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	805 m	09-06-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu