Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nørrevænget 44

Villa · 139 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 982 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.124 kr/m².2.466.724 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 18.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.556.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden okt. 2023
600k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.200.000 kr.2. aug. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.556.924 kr.Markedet · 1992641.902 kr.Markedet · 1993684.992 kr.Markedet · 1994722.105 kr.Markedet · 1995635.925 kr.Markedet · 1996730.584 kr.Markedet · 1997858.881 kr.Markedet · 1998954.652 kr.Markedet · 1999980.089 kr.Markedet · 2000995.101 kr.Markedet · 20011.024.430 kr.Markedet · 20021.020.538 kr.Markedet · 20031.048.616 kr.Markedet · 20041.270.738 kr.Markedet · 20051.148.696 kr.Markedet · 20061.667.027 kr.Markedet · 20071.943.776 kr.Markedet · 20081.830.213 kr.Markedet · 20091.743.199 kr.Markedet · 20101.763.076 kr.Markedet · 20111.795.741 kr.Markedet · 20121.679.259 kr.Markedet · 20131.588.631 kr.Markedet · 20141.484.937 kr.Markedet · 20151.790.320 kr.Markedet · 20161.950.309 kr.Markedet · 20171.850.368 kr.Markedet · 20182.140.600 kr.Markedet · 20192.147.272 kr.Markedet · 20202.581.369 kr.Markedet · 20212.702.716 kr.Markedet · 20223.007.404 kr.Markedet · 20232.760.262 kr.Markedet · 20243.143.485 kr.Markedet · 20253.189.216 kr.Markedet · 20263.308.478 kr.Markedet · 20273.174.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 64
8600 Silkeborg		140 m²148 m20-07-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Nørrevænget 56
8600 Silkeborg		129 m²88 m20-03-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nørrevænget 70
8600 Silkeborg		130 m²191 m19-01-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Nørrevænget 50
8600 Silkeborg		117 m²44 m27-05-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Nørrevænget 12
8600 Silkeborg		120 m²352 m04-05-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Nørrevænget 32
8600 Silkeborg		86 m²139 m05-02-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Parallelvej 9
8600 Silkeborg		138 m²349 m28-12-20252.500.000 kr.18.116 kr./m²
Dalstrøget 21
8600 Silkeborg		138 m²550 m07-05-20252.200.000 kr.15.942 kr./m²
Grøndalsvej 9B
8600 Silkeborg		142 m²492 m01-05-20264.722.240 kr.33.255 kr./m²
Nørregade 1B
8600 Silkeborg		142 m²518 m29-04-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden