Allikevænget 8, 6760 Ribe — Villa · 124 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.108 kr/m².1.562.855 kr.
2Vores vurdering1.701.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	474 m	23-04-2025	1.506.550 kr.	11.863 kr./m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	386 m	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²
Syrenparken 23 6760 Ribe	126 m²	594 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Syrenparken 30 6760 Ribe	122 m²	697 m	23-09-2025	1.365.000 kr.	11.189 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	421 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Vibevænget 14 6760 Ribe	124 m²	1,0 km	04-04-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Ternevænget 10 6760 Ribe	130 m²	653 m	04-07-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	522 m	31-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	522 m	10-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Syrenparken 44 6760 Ribe	131 m²	730 m	06-04-2024	1.448.000 kr.	11.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu