Menu
For mæglere Log ind
Flovt Strand 76

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Flovt Strand 76

Fritidshus · 121 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 303 m², 5 værelser. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.546 kr/m².1.927.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlovt gns: 20.439 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.500 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.445 kr.

{'label': 'Udbudspris 145% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 1.875.253 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,03 pct. siden jan. 2024
249k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024860.000 kr.I dag · vores estimat2.081.445 kr.Markedet · 1992341.341 kr.Markedet · 1993403.293 kr.Markedet · 1994651.585 kr.Markedet · 1995249.381 kr.Markedet · 19961.077.626 kr.Markedet · 1997808.885 kr.Markedet · 19981.289.376 kr.Markedet · 19991.230.449 kr.Markedet · 2000895.400 kr.Markedet · 2001559.746 kr.Markedet · 2002775.489 kr.Markedet · 20031.157.365 kr.Markedet · 2004977.317 kr.Markedet · 20051.610.147 kr.Markedet · 20062.329.976 kr.Markedet · 20071.497.375 kr.Markedet · 20082.378.255 kr.Markedet · 20091.133.649 kr.Markedet · 20103.921.610 kr.Markedet · 20111.512.500 kr.Markedet · 20121.833.876 kr.Markedet · 20131.047.134 kr.Markedet · 20141.272.557 kr.Markedet · 20151.866.183 kr.Markedet · 20161.658.184 kr.Markedet · 20171.617.286 kr.Markedet · 20181.715.417 kr.Markedet · 20191.350.481 kr.Markedet · 20201.793.825 kr.Markedet · 20212.105.158 kr.Markedet · 20222.432.705 kr.Markedet · 20232.343.649 kr.Markedet · 20242.706.407 kr.Markedet · 20252.492.721 kr.Markedet · 20262.623.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flovt Strand 22
6100 Haderslev		70 m²172 m06-02-20251.240.000 kr.17.714 kr./m²
Flovt Strand 91
6100 Haderslev		65 m²19 m19-03-20251.100.000 kr.16.923 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 69, Flovt
6100 Haderslev		108 m²302 m04-02-20242.300.000 kr.21.296 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 63, Flovt
6100 Haderslev		107 m²303 m02-12-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Raade Strandpark 70
6100 Haderslev		106 m²360 m20-07-20241.690.000 kr.15.943 kr./m²
Raade Strandpark 18
6100 Haderslev		108 m²499 m04-04-20242.012.500 kr.18.634 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 61, Flovt
6100 Haderslev		103 m²301 m18-03-20252.175.000 kr.21.117 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 16, Flovt
6100 Haderslev		103 m²372 m02-01-20252.195.000 kr.21.311 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 21, Flovt
6100 Haderslev		104 m²493 m23-06-20252.735.000 kr.26.298 kr./m²
Flovt Havevej 18, Flovt
6100 Haderslev		104 m²727 m03-10-20231.775.000 kr.17.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden