Havbakken 1E, Flovt

Fritidshus · 143 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 355.400 kr.
Offentlig grundværdi: 355.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FlovtMedian pris/m² for fritidshus i Flovt (6100, sidste 24 mdr.): 21.861 kr/m² × 143 m².3.126.123 kr.
2Vores vurdering2.936.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,71 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
6. maj 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
15. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2021Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021400.000 kr.
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021400.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flovt Havevej 22, Flovt 6100 Haderslev	152 m²	670 m	12-05-2026	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Flovt Havevej 45, Flovt 6100 Haderslev	158 m²	618 m	01-07-2024	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Flovt Havevej 36, st., Flovt 6100 Haderslev	164 m²	582 m	24-04-2025	535.000 kr.	3.262 kr./m²
Flovt Havevej 9, st., Flovt 6100 Haderslev	164 m²	637 m	11-04-2025	440.000 kr.	2.683 kr./m²
Raade Strandpark 70 6100 Haderslev	106 m²	62 m	20-07-2024	1.690.000 kr.	15.943 kr./m²
Raade Strandpark 18 6100 Haderslev	108 m²	236 m	04-04-2024	2.012.500 kr.	18.634 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 69, Flovt 6100 Haderslev	108 m²	429 m	04-02-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 63, Flovt 6100 Haderslev	107 m²	412 m	02-12-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Raade Strandpark 64 6100 Haderslev	98 m²	90 m	19-09-2024	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 61, Flovt 6100 Haderslev	103 m²	383 m	18-03-2025	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu