Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Brydebakken 23

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
907 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.793 kr/m².2.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrydebakken gns: 19.277 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.317.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden feb. 2024
653k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.317.607 kr.Markedet · 1992822.032 kr.Markedet · 1993927.940 kr.Markedet · 1994792.318 kr.Markedet · 1995757.292 kr.Markedet · 1996855.232 kr.Markedet · 19971.133.448 kr.Markedet · 19981.242.344 kr.Markedet · 19991.502.466 kr.Markedet · 20001.628.626 kr.Markedet · 20011.808.238 kr.Markedet · 20021.741.672 kr.Markedet · 20031.446.524 kr.Markedet · 20041.905.016 kr.Markedet · 20052.234.194 kr.Markedet · 20062.949.820 kr.Markedet · 20073.585.600 kr.Markedet · 20083.652.000 kr.Markedet · 20092.492.490 kr.Markedet · 20102.224.234 kr.Markedet · 20112.096.580 kr.Markedet · 20121.622.982 kr.Markedet · 20131.790.974 kr.Markedet · 20141.631.614 kr.Markedet · 20152.283.994 kr.Markedet · 20162.276.358 kr.Markedet · 20172.110.856 kr.Markedet · 20182.328.482 kr.Markedet · 20192.564.036 kr.Markedet · 20202.706.464 kr.Markedet · 20212.948.326 kr.Markedet · 20223.499.778 kr.Markedet · 20233.442.508 kr.Markedet · 20243.469.732 kr.Markedet · 20253.407.316 kr.Markedet · 20264.108.500 kr.Markedet · 20273.383.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.317.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydebakken 10
3200 Helsinge		157 m²195 m28-05-20263.200.000 kr.20.382 kr./m²
Brydebakken 24
3200 Helsinge		148 m²46 m03-07-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Brydebakken 16
3200 Helsinge		147 m²134 m29-04-20242.850.000 kr.19.388 kr./m²
Brydebakken 3
3200 Helsinge		128 m²243 m04-03-20252.275.000 kr.17.773 kr./m²
Brydebakken 5
3200 Helsinge		113 m²216 m25-05-20252.795.000 kr.24.735 kr./m²
Brydebakken 8
3200 Helsinge		250 m²219 m13-12-20231.750.000 kr.7.000 kr./m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²265 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²
Egevej 4
3200 Helsinge		169 m²372 m09-12-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²334 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²122 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden