Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretvænget 5

Villa · 174 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.917 kr/m².4.523.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørretvænget gns: 32.685 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.648 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.929.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden dec. 2023
300k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat5.929.042 kr.Markedet · 1992889.488 kr.Markedet · 1993675.642 kr.Markedet · 19941.133.436 kr.Markedet · 1995633.708 kr.Markedet · 1996343.476 kr.Markedet · 19971.220.610 kr.Markedet · 19981.348.848 kr.Markedet · 19991.448.376 kr.Markedet · 20001.678.404 kr.Markedet · 20011.776.192 kr.Markedet · 2002530.352 kr.Markedet · 20031.685.886 kr.Markedet · 20041.672.488 kr.Markedet · 20052.184.918 kr.Markedet · 20061.694.412 kr.Markedet · 20071.439.154 kr.Markedet · 20081.100.724 kr.Markedet · 20092.224.416 kr.Markedet · 20102.278.530 kr.Markedet · 20112.662.722 kr.Markedet · 20121.822.128 kr.Markedet · 20133.272.592 kr.Markedet · 20143.270.504 kr.Markedet · 20151.219.740 kr.Markedet · 20163.207.342 kr.Markedet · 20173.084.150 kr.Markedet · 20183.542.118 kr.Markedet · 20194.244.556 kr.Markedet · 20204.161.906 kr.Markedet · 20214.205.058 kr.Markedet · 20224.479.108 kr.Markedet · 20234.836.504 kr.Markedet · 20243.691.932 kr.Markedet · 20255.019.204 kr.Markedet · 20264.315.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.929.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visbjerg Hegn 39
8320 Mårslet		169 m²342 m24-10-20234.425.000 kr.26.183 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²498 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²206 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²390 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²122 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²475 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²108 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²353 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Baneleddet 15
8320 Mårslet		167 m²836 m21-10-20234.340.000 kr.25.988 kr./m²
Tandervej 12
8320 Mårslet		177 m²1,1 km22-10-20233.220.000 kr.18.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden