Oust Møllevej 21

Villa · 165 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 3.646 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.949 kr/m².2.104.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOust gns: 10.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-35,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.034.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oust Møllevej 39 8920 Randers NV	223 m²	398 m	29-06-2026	2.595.000 kr.	11.637 kr./m²
Oust Møllevej 58 8920 Randers NV	232 m²	492 m	17-07-2024	1.750.000 kr.	7.543 kr./m²
Hassellien 8 8920 Randers NV	163 m²	284 m	10-12-2024	1.525.000 kr.	9.356 kr./m²
Parkvej 60 8920 Randers NV	160 m²	237 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Kirsebærvej 12 8920 Randers NV	170 m²	376 m	28-09-2024	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Hans Grams Vej 4 8920 Randers NV	166 m²	574 m	06-02-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Hybenvej 25 8920 Randers NV	167 m²	612 m	24-09-2026	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Hans Grams Vej 23 8920 Randers NV	170 m²	532 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Pottemagervej 13 8920 Randers NV	165 m²	846 m	30-05-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Hybenvej 28 8920 Randers NV	170 m²	608 m	25-02-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu