Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Liljevej 5

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.336 kr/m².5.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 40.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.377.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,06 pct. siden feb. 2022
861k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20224.995.000 kr.30. dec. 20235.495.000 kr.I dag · vores estimat6.377.736 kr.Markedet · 1992910.776 kr.Markedet · 19931.051.201 kr.Markedet · 19941.222.862 kr.Markedet · 19951.210.258 kr.Markedet · 19961.313.556 kr.Markedet · 19971.403.154 kr.Markedet · 19981.772.917 kr.Markedet · 19991.975.677 kr.Markedet · 20002.014.585 kr.Markedet · 20011.781.822 kr.Markedet · 20022.226.250 kr.Markedet · 20032.158.161 kr.Markedet · 20042.409.282 kr.Markedet · 20052.599.301 kr.Markedet · 20063.856.961 kr.Markedet · 20073.672.148 kr.Markedet · 20083.430.069 kr.Markedet · 20092.972.078 kr.Markedet · 20102.807.404 kr.Markedet · 20113.119.764 kr.Markedet · 20123.260.737 kr.Markedet · 20132.564.777 kr.Markedet · 20143.363.761 kr.Markedet · 20152.916.456 kr.Markedet · 20163.617.485 kr.Markedet · 20173.759.143 kr.Markedet · 20183.654.749 kr.Markedet · 20193.906.555 kr.Markedet · 20204.559.908 kr.Markedet · 20215.060.917 kr.Markedet · 20224.995.568 kr.Markedet · 20234.581.417 kr.Markedet · 20245.832.912 kr.Markedet · 20255.715.503 kr.Markedet · 20266.233.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.377.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 1
2970 Hørsholm		142 m²28 m05-05-20267.245.000 kr.51.021 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²393 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Mortenstrupvej 61
2970 Hørsholm		135 m²287 m03-07-20265.275.000 kr.39.074 kr./m²
Mortenstrupvej 45
2970 Hørsholm		140 m²354 m01-07-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²581 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²565 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Ahornvej 49
2970 Hørsholm		126 m²55 m08-08-20255.400.000 kr.42.857 kr./m²
Stenhavevej 11
2970 Hørsholm		140 m²554 m14-11-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Stampevej 28
2970 Hørsholm		141 m²499 m01-05-20256.295.000 kr.44.645 kr./m²
Ringvej 28
2970 Hørsholm		136 m²705 m22-02-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden