Valmuevej 1, Tåsinge

Villa · 257 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 257 m².4.951.362 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.018.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,90 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.018.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1980Bygget
1975okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	153 m	04-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge 5700 Svendborg	280 m²	93 m	26-03-2025	5.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	859 m	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	1,1 km	07-02-2024	11.125.000 kr.	43.288 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	127 m	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	246 m	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	579 m	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	153 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge 5700 Svendborg	223 m²	357 m	12-08-2025	4.675.000 kr.	20.964 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	220 m²	371 m	15-01-2024	3.850.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu