Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Odasminde 28

Rækkehus · 87 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.002 kr/m².2.024.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.199.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden nov. 2023
230k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.199.753 kr.Markedet · 1992234.204 kr.Markedet · 1993687.909 kr.Markedet · 1994369.750 kr.Markedet · 1995339.822 kr.Markedet · 1996570.459 kr.Markedet · 1997629.532 kr.Markedet · 1998575.418 kr.Markedet · 1999624.834 kr.Markedet · 2000429.780 kr.Markedet · 20011.788.546 kr.Markedet · 2002558.714 kr.Markedet · 2003795.702 kr.Markedet · 2004740.805 kr.Markedet · 2005919.938 kr.Markedet · 20061.336.059 kr.Markedet · 20071.280.292 kr.Markedet · 20081.237.836 kr.Markedet · 20096.570.501 kr.Markedet · 20101.341.627 kr.Markedet · 20111.376.601 kr.Markedet · 2012880.005 kr.Markedet · 2013355.308 kr.Markedet · 2014781.347 kr.Markedet · 2015969.702 kr.Markedet · 20161.679.535 kr.Markedet · 2017909.324 kr.Markedet · 20181.413.576 kr.Markedet · 2019852.165 kr.Markedet · 20201.324.749 kr.Markedet · 20211.455.597 kr.Markedet · 20221.161.015 kr.Markedet · 20231.505.100 kr.Markedet · 20241.710.072 kr.Markedet · 20251.484.046 kr.Markedet · 20261.301.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²1,2 km31-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 60, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²1,2 km04-06-20242.275.000 kr.19.956 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²1,2 km07-03-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²1,2 km30-04-20242.248.000 kr.19.719 kr./m²
Idasminde 44
8960 Randers SØ		129 m²391 m24-03-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Gadevænget 9
8960 Randers SØ		74 m²3,2 km15-09-2025915.000 kr.12.365 kr./m²
Kristrupvej 73B
8960 Randers SØ		74 m²3,4 km24-07-2024885.000 kr.11.959 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²1,7 km01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²1,7 km25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²1,8 km01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden