Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Algade 19, 2. 1

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1162 m²
Bebygget areal
394 m²
Erhvervsareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.107 kr/m².2.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 11.308 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 10.296 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering839.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden okt. 2008
339k3,0M5,6M8,3M10,9M199419982003200620102014201720202023202631. okt. 2008825.000 kr.30. nov. 2023840.000 kr.23. sep. 2026895.000 kr.I dag · vores estimat839.597 kr.Markedet · 1994430.430 kr.Markedet · 1995374.465 kr.Markedet · 1997339.430 kr.Markedet · 1998698.698 kr.Markedet · 2000639.639 kr.Markedet · 2002690.326 kr.Markedet · 2003652.925 kr.Markedet · 2004820.456 kr.Markedet · 2005849.758 kr.Markedet · 20061.847.027 kr.Markedet · 20071.101.555 kr.Markedet · 2008825.006 kr.Markedet · 2010804.531 kr.Markedet · 20111.942.486 kr.Markedet · 20131.352.715 kr.Markedet · 20141.254.708 kr.Markedet · 2015726.908 kr.Markedet · 2016511.875 kr.Markedet · 2017682.500 kr.Markedet · 2018582.036 kr.Markedet · 2019423.241 kr.Markedet · 2020627.627 kr.Markedet · 202110.192.000 kr.Markedet · 2022854.308 kr.Markedet · 2023885.612 kr.Markedet · 20247.509.957 kr.Markedet · 20251.057.056 kr.Markedet · 2026863.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
825.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
840.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
839.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 49A, 1. tv
4230 Skælskør		99 m²193 m09-03-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Algade 41, 1.
4230 Skælskør		120 m²135 m28-01-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Algade 23B
4230 Skælskør		59 m²44 m09-04-20252.050.000 kr.34.746 kr./m²
Algade 23A, 1.
4230 Skælskør		139 m²40 m09-04-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Algade 9, 1. th
4230 Skælskør		160 m²81 m25-06-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Algade 8, 1.
4230 Skælskør		175 m²59 m18-01-20251.925.000 kr.11.000 kr./m²
Bakkenborgvej 12, 2. th
4230 Skælskør		89 m²186 m23-10-2023930.000 kr.10.449 kr./m²
Havnevej 9A, 1.
4230 Skælskør		84 m²128 m07-04-20247.500.000 kr.89.286 kr./m²
Rådmandsvej 23B, 2. mf
4230 Skælskør		93 m²788 m26-02-20247.675.000 kr.82.527 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv
4230 Skælskør		105 m²218 m25-06-20241.105.000 kr.10.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden