Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Snebærvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.837 kr/m².1.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 14.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden aug. 2020
423k848k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.545.000 kr.31. mar. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.700.322 kr.Markedet · 1992505.200 kr.Markedet · 1993480.960 kr.Markedet · 1994521.040 kr.Markedet · 1995495.600 kr.Markedet · 1996658.200 kr.Markedet · 1997744.240 kr.Markedet · 1998810.240 kr.Markedet · 1999845.880 kr.Markedet · 2000931.560 kr.Markedet · 2001837.240 kr.Markedet · 2002753.600 kr.Markedet · 2003872.400 kr.Markedet · 2004921.000 kr.Markedet · 20051.038.360 kr.Markedet · 20061.229.520 kr.Markedet · 20071.427.280 kr.Markedet · 20081.541.280 kr.Markedet · 20091.433.520 kr.Markedet · 2010929.400 kr.Markedet · 20111.195.560 kr.Markedet · 20121.300.680 kr.Markedet · 20131.244.400 kr.Markedet · 20141.132.920 kr.Markedet · 20151.387.800 kr.Markedet · 20161.138.800 kr.Markedet · 20171.369.680 kr.Markedet · 20181.311.360 kr.Markedet · 20191.342.080 kr.Markedet · 20201.465.680 kr.Markedet · 20211.594.080 kr.Markedet · 20221.506.720 kr.Markedet · 20231.570.440 kr.Markedet · 20241.528.800 kr.Markedet · 20251.672.440 kr.Markedet · 20261.699.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærvej 8
8920 Randers NV		160 m²48 m12-11-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Snebærvej 7
8920 Randers NV		178 m²23 m21-08-20262.495.000 kr.14.017 kr./m²
Enebærvej 1
8920 Randers NV		119 m²419 m18-11-20251.175.000 kr.9.874 kr./m²
Syvstjernen 6
8920 Randers NV		120 m²723 m19-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Brombærvej 6
8920 Randers NV		128 m²323 m11-06-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Blåbærvej 18
8920 Randers NV		115 m²526 m07-07-20251.250.000 kr.10.870 kr./m²
Abildkrogen 4
8920 Randers NV		109 m²191 m31-07-20241.975.000 kr.18.119 kr./m²
Valnøddevej 27
8920 Randers NV		122 m²797 m26-03-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Tyttebærvej 2
8920 Randers NV		130 m²282 m17-06-20262.040.000 kr.15.692 kr./m²
Tyttebærvej 2
8920 Randers NV		130 m²282 m29-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden