Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ribe Landevej 5A

Villa · 288 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2018. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.549 kr/m².3.773.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.517.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden jan. 2024
819k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20245.650.000 kr.I dag · vores estimat5.517.007 kr.Markedet · 1992819.072 kr.Markedet · 19931.113.984 kr.Markedet · 19941.172.160 kr.Markedet · 19951.138.464 kr.Markedet · 19961.488.384 kr.Markedet · 19971.634.400 kr.Markedet · 19981.832.544 kr.Markedet · 19991.773.216 kr.Markedet · 20002.091.744 kr.Markedet · 20011.963.584 kr.Markedet · 20021.830.240 kr.Markedet · 20032.473.920 kr.Markedet · 20041.916.640 kr.Markedet · 20052.035.584 kr.Markedet · 20062.546.784 kr.Markedet · 20072.933.568 kr.Markedet · 20083.140.640 kr.Markedet · 20092.597.184 kr.Markedet · 20103.100.032 kr.Markedet · 20112.378.592 kr.Markedet · 20122.912.544 kr.Markedet · 20132.007.936 kr.Markedet · 20142.337.408 kr.Markedet · 20152.810.592 kr.Markedet · 20162.100.096 kr.Markedet · 20172.523.456 kr.Markedet · 20182.804.256 kr.Markedet · 20192.665.152 kr.Markedet · 20202.571.552 kr.Markedet · 20213.544.128 kr.Markedet · 20223.373.632 kr.Markedet · 20233.322.944 kr.Markedet · 20243.451.968 kr.Markedet · 20252.966.976 kr.Markedet · 20263.907.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.517.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 26
6100 Haderslev		269 m²433 m29-07-20244.730.000 kr.17.584 kr./m²
Ribe Landevej 19A
6100 Haderslev		200 m²163 m20-04-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Ribe Landevej 44
6100 Haderslev		150 m²697 m24-03-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Bøndergårdene 34
6100 Haderslev		262 m²348 m25-08-20252.225.000 kr.8.492 kr./m²
Aabenraavej 17
6100 Haderslev		289 m²1,3 km27-02-20255.500.000 kr.19.031 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23
6100 Haderslev		276 m²1,1 km28-08-20245.350.000 kr.19.384 kr./m²
Rosenvænget 38
6100 Haderslev		269 m²904 m16-07-20242.620.000 kr.9.740 kr./m²
Mellemgade 6
6100 Haderslev		268 m²1,2 km02-07-20263.460.000 kr.12.910 kr./m²
Aastrupvej 61
6100 Haderslev		288 m²1,7 km10-12-20256.100.000 kr.21.181 kr./m²
Aabenraavej 32
6100 Haderslev		303 m²1,3 km29-05-20262.475.000 kr.8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden