Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Øksebjergvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.780 kr/m².3.739.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØksebjergvej gns: 17.685 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.905.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,32 pct. siden mar. 2025
596k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.487.500 kr.I dag · vores estimat2.905.402 kr.Markedet · 1992734.976 kr.Markedet · 1993669.312 kr.Markedet · 1994753.264 kr.Markedet · 1995681.840 kr.Markedet · 1996638.640 kr.Markedet · 1997836.352 kr.Markedet · 19981.112.832 kr.Markedet · 19991.234.224 kr.Markedet · 20001.028.448 kr.Markedet · 20011.328.256 kr.Markedet · 20021.165.392 kr.Markedet · 20031.339.488 kr.Markedet · 20041.478.016 kr.Markedet · 20051.624.608 kr.Markedet · 20061.835.136 kr.Markedet · 20072.060.496 kr.Markedet · 20081.906.704 kr.Markedet · 20091.840.032 kr.Markedet · 20101.581.840 kr.Markedet · 20111.751.328 kr.Markedet · 20121.599.984 kr.Markedet · 20131.483.632 kr.Markedet · 20141.895.040 kr.Markedet · 20151.828.944 kr.Markedet · 20161.506.528 kr.Markedet · 20171.813.968 kr.Markedet · 20182.048.832 kr.Markedet · 20191.860.048 kr.Markedet · 20202.085.696 kr.Markedet · 20212.424.240 kr.Markedet · 20222.619.792 kr.Markedet · 20232.361.888 kr.Markedet · 20242.460.960 kr.Markedet · 20252.739.744 kr.Markedet · 20262.632.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
2.905.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksebjergvej 22
4100 Ringsted		148 m²116 m26-11-20243.050.000 kr.20.608 kr./m²
Øksebjergvej 10
4100 Ringsted		155 m²71 m07-04-20243.825.000 kr.24.677 kr./m²
Øksebjergvej 19
4100 Ringsted		181 m²98 m19-09-20243.050.000 kr.16.851 kr./m²
Øksebjergvej 14
4100 Ringsted		216 m²113 m13-03-20253.500.000 kr.16.204 kr./m²
Øksebjergvej 5
4100 Ringsted		276 m²29 m05-02-20244.570.000 kr.16.558 kr./m²
Munkedalen 1
4100 Ringsted		146 m²309 m14-07-20243.260.000 kr.22.329 kr./m²
Munkebjergvej 14
4100 Ringsted		141 m²263 m06-06-20243.380.000 kr.23.972 kr./m²
Klosteråsen 9
4100 Ringsted		149 m²164 m05-06-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Klosteråsen 70
4100 Ringsted		150 m²212 m14-11-20245.465.000 kr.36.433 kr./m²
Provstegården 9
4100 Ringsted		142 m²460 m23-02-20253.598.000 kr.25.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden