Øksebjergvej 22

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.970 kr/m².3.787.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØksebjergvej gns: 17.685 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.572.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,12 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.572.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	59 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Øksebjergvej 19 4100 Ringsted	181 m²	76 m	19-09-2024	3.050.000 kr.	16.851 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	29 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	136 m	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	185 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Præstelunden 8 4100 Ringsted	148 m²	290 m	22-01-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Munkedalen 1 4100 Ringsted	146 m²	267 m	14-07-2024	3.260.000 kr.	22.329 kr./m²
Bregnebjergvej 22 4100 Ringsted	150 m²	298 m	18-09-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	315 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	179 m	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu