Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordbakken 10

Villa · 203 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.677 kr/m².2.327.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.627.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-44,69 pct. siden maj 2017
532k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.925.000 kr.27. sep. 20234.750.000 kr.31. okt. 20244.750.000 kr.I dag · vores estimat2.627.215 kr.Markedet · 1992705.831 kr.Markedet · 1993774.242 kr.Markedet · 1994887.719 kr.Markedet · 1995982.317 kr.Markedet · 1996847.931 kr.Markedet · 19971.107.162 kr.Markedet · 19981.121.575 kr.Markedet · 19991.235.864 kr.Markedet · 20001.010.128 kr.Markedet · 20011.056.818 kr.Markedet · 20021.166.235 kr.Markedet · 20031.035.706 kr.Markedet · 20041.137.003 kr.Markedet · 20051.004.850 kr.Markedet · 20061.373.498 kr.Markedet · 20071.657.698 kr.Markedet · 20081.743.973 kr.Markedet · 20092.021.271 kr.Markedet · 20101.511.538 kr.Markedet · 20111.690.787 kr.Markedet · 20121.465.254 kr.Markedet · 20131.823.346 kr.Markedet · 20141.145.935 kr.Markedet · 20151.705.200 kr.Markedet · 20161.368.626 kr.Markedet · 20171.613.444 kr.Markedet · 20181.918.147 kr.Markedet · 20191.656.480 kr.Markedet · 20202.007.670 kr.Markedet · 20212.240.308 kr.Markedet · 20222.426.459 kr.Markedet · 20232.258.781 kr.Markedet · 20242.328.004 kr.Markedet · 20252.119.320 kr.Markedet · 20262.347.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
27. sep. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.925.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²329 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²380 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²523 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²530 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²706 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²88 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²574 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Østerbakken 68
7700 Thisted		194 m²602 m07-08-20262.970.000 kr.15.309 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²377 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²447 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden