Skovagervej 5B, Øster Højst

Villa · 151 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 4.771 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 4771 m²
Indbygget garage: 44 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.106 kr/m².798.050 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.560.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	66 m	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	452 m	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Bredgade 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	159 m²	141 m	08-10-2023	505.000 kr.	3.176 kr./m²
Smedegade 18, Øster Højst 6240 Løgumkloster	160 m²	361 m	23-10-2023	780.000 kr.	4.875 kr./m²
Kirkevej 1A, st., Øster Højst 6240 Løgumkloster	164 m²	399 m	19-12-2024	1.550.000 kr.	9.451 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	550 m	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Vestervang 30, Øster Højst 6240 Løgumkloster	140 m²	721 m	02-11-2023	598.000 kr.	4.271 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	739 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Kirkevej 1B, st., Øster Højst 6240 Løgumkloster	212 m²	402 m	19-12-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	3,2 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu