Sneppevej 35, Fuglslev

Fritidshus · 123 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 123 m².2.306.250 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.876.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	79 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	208 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	46 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	359 m	06-03-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	822 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	688 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Birkevej 149, Fuglslev 8400 Ebeltoft	114 m²	543 m	29-02-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	318 m	08-02-2024	1.837.500 kr.	13.315 kr./m²
Birkevej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	362 m	01-01-2026	1.515.000 kr.	14.028 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	79 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu