Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Vinkelvej 11

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.785 kr/m².5.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 27.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.982.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden dec. 2023
929k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat4.982.932 kr.Markedet · 19921.039.440 kr.Markedet · 1993929.091 kr.Markedet · 19941.207.617 kr.Markedet · 19951.202.676 kr.Markedet · 19961.364.631 kr.Markedet · 19971.418.982 kr.Markedet · 19981.940.715 kr.Markedet · 19991.873.005 kr.Markedet · 20002.052.894 kr.Markedet · 20012.249.436 kr.Markedet · 20022.239.554 kr.Markedet · 20032.745.000 kr.Markedet · 20042.590.365 kr.Markedet · 20052.826.252 kr.Markedet · 20063.933.219 kr.Markedet · 20073.782.061 kr.Markedet · 20083.760.101 kr.Markedet · 20092.947.581 kr.Markedet · 20102.774.097 kr.Markedet · 20113.071.289 kr.Markedet · 20122.644.167 kr.Markedet · 20133.089.589 kr.Markedet · 20142.921.412 kr.Markedet · 20153.296.196 kr.Markedet · 20163.463.458 kr.Markedet · 20173.629.073 kr.Markedet · 20183.883.443 kr.Markedet · 20194.031.673 kr.Markedet · 20204.329.231 kr.Markedet · 20214.874.937 kr.Markedet · 20225.481.033 kr.Markedet · 20234.444.338 kr.Markedet · 20244.862.859 kr.Markedet · 20255.308.098 kr.Markedet · 20265.636.400 kr.Markedet · 20276.131.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.982.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 9
2670 Greve		191 m²20 m24-03-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Vinkelvej 5
2670 Greve		134 m²63 m23-07-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Evaldsvej 12
2670 Greve		182 m²110 m17-06-20253.975.000 kr.21.841 kr./m²
Violvangen 8
2670 Greve		186 m²53 m31-07-20256.400.000 kr.34.409 kr./m²
Evaldsvej 8
2670 Greve		185 m²122 m18-10-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²
Ole Suhrsvej 8
2670 Greve		182 m²226 m09-07-20244.600.000 kr.25.275 kr./m²
Niels Bruunsvej 6
2670 Greve		183 m²413 m09-07-20259.500.000 kr.51.913 kr./m²
Søagervej 16B
2670 Greve		183 m²414 m17-11-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Evaldsvej 5
2670 Greve		192 m²94 m18-03-20245.175.000 kr.26.953 kr./m²
Åvangsvej 11
2670 Greve		176 m²301 m11-03-20255.485.000 kr.31.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden