Vænget 14

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.725 kr/m².3.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 14.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.705 kr/m²-29,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.325.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,57 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængetvej 20 3630 Jægerspris	143 m²	1,3 km	31-08-2025	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Vængetvej 42B 3630 Jægerspris	212 m²	1,0 km	19-06-2024	3.950.000 kr.	18.632 kr./m²
Vængetvej 16 3630 Jægerspris	254 m²	1,4 km	14-09-2025	2.850.000 kr.	11.220 kr./m²
Tuevej 3 3630 Jægerspris	171 m²	1,1 km	10-04-2026	3.275.000 kr.	19.152 kr./m²
Thyrasvænget 10 3630 Jægerspris	164 m²	1,6 km	14-05-2025	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Hasselvej 3 3630 Jægerspris	156 m²	1,6 km	29-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Kignæsbakken 11 3630 Jægerspris	159 m²	1,8 km	01-07-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Bakkedraget 3 3630 Jægerspris	162 m²	1,8 km	23-11-2024	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	1,6 km	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Magnoliavej 49 3630 Jægerspris	161 m²	1,9 km	19-02-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu