Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Tranekæret 5

Villa · 240 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 7.163 m², 9 værelser, opført i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
7163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.246 kr/m².2.726.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.592.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,17 pct. siden nov. 2023
200k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat3.592.391 kr.Markedet · 1992697.920 kr.Markedet · 1993624.000 kr.Markedet · 1994990.960 kr.Markedet · 1995950.880 kr.Markedet · 19961.009.440 kr.Markedet · 1997199.680 kr.Markedet · 1998880.320 kr.Markedet · 19991.580.400 kr.Markedet · 20001.185.840 kr.Markedet · 20011.156.080 kr.Markedet · 20021.460.400 kr.Markedet · 20031.561.920 kr.Markedet · 20041.089.120 kr.Markedet · 2005814.800 kr.Markedet · 20061.023.600 kr.Markedet · 20071.836.960 kr.Markedet · 20082.359.440 kr.Markedet · 20091.867.920 kr.Markedet · 20101.683.120 kr.Markedet · 20112.504.400 kr.Markedet · 20122.577.360 kr.Markedet · 20131.935.120 kr.Markedet · 20142.090.400 kr.Markedet · 20152.208.000 kr.Markedet · 20161.601.280 kr.Markedet · 20172.068.320 kr.Markedet · 20181.902.000 kr.Markedet · 20192.006.880 kr.Markedet · 20202.471.520 kr.Markedet · 20212.598.960 kr.Markedet · 20223.592.320 kr.Markedet · 20233.000.000 kr.Markedet · 20242.766.720 kr.Markedet · 20252.850.000 kr.Markedet · 20263.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²1,2 km29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²977 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²510 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²1,0 km06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Skelbakken 63
9320 Hjallerup		246 m²1,9 km28-04-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Tennisskoven 105
9320 Hjallerup		204 m²953 m07-10-20263.950.000 kr.19.363 kr./m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²1,8 km21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²1,1 km19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²915 m19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²1,0 km15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden