Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højtoften 11

Villa · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.875 kr/m².1.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoften gns: 14.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden sep. 2020
388k768k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.000.000 kr.30. nov. 20231.545.000 kr.I dag · vores estimat1.908.283 kr.Markedet · 1992390.062 kr.Markedet · 1993398.142 kr.Markedet · 1994484.396 kr.Markedet · 1995451.268 kr.Markedet · 1996534.896 kr.Markedet · 1997524.695 kr.Markedet · 1998531.563 kr.Markedet · 1999651.652 kr.Markedet · 2000657.813 kr.Markedet · 2001706.394 kr.Markedet · 2002581.154 kr.Markedet · 2003727.402 kr.Markedet · 2004643.572 kr.Markedet · 2005834.058 kr.Markedet · 20061.060.096 kr.Markedet · 20071.136.654 kr.Markedet · 20081.286.740 kr.Markedet · 20091.361.783 kr.Markedet · 20101.230.887 kr.Markedet · 20111.150.289 kr.Markedet · 2012928.089 kr.Markedet · 2013902.132 kr.Markedet · 2014931.523 kr.Markedet · 20151.243.613 kr.Markedet · 20161.152.915 kr.Markedet · 20171.127.362 kr.Markedet · 20181.229.069 kr.Markedet · 20191.222.807 kr.Markedet · 20201.511.364 kr.Markedet · 20211.647.108 kr.Markedet · 20221.555.097 kr.Markedet · 20231.651.552 kr.Markedet · 20241.607.617 kr.Markedet · 20251.632.160 kr.Markedet · 20261.698.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternebakkevej 40
8700 Horsens		105 m²288 m08-01-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²
Granvej 9
8700 Horsens		99 m²620 m11-09-20241.520.000 kr.15.354 kr./m²
Ternebakkevej 33
8700 Horsens		109 m²161 m07-01-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Strandkærvej 59
8700 Horsens		104 m²626 m19-03-20261.225.000 kr.11.779 kr./m²
Vedbæksvænget 16
8700 Horsens		104 m²678 m19-05-20251.195.000 kr.11.490 kr./m²
Kirkeskovvej 12
8700 Horsens		106 m²532 m17-08-20262.200.000 kr.20.755 kr./m²
Slåenvej 16
8700 Horsens		103 m²797 m24-07-20261.365.000 kr.13.252 kr./m²
Liljevænget 19
8700 Horsens		101 m²960 m23-07-20261.940.000 kr.19.208 kr./m²
Vibeholmsalle 28
8700 Horsens		107 m²548 m16-04-20261.745.000 kr.16.308 kr./m²
Vibeholmsalle 38
8700 Horsens		107 m²552 m29-12-20251.525.000 kr.14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden