Vikkevej 24

Rækkehus · 163 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.662 kr/m².1.965.026 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikkevej gns: 14.325 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1948-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering2.279.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2021Ombygning
2020aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikkevej 2 7500 Holstebro	85 m²	80 m	10-09-2025	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Poppel Alle 90 7500 Holstebro	153 m²	590 m	15-02-2026	1.257.000 kr.	8.216 kr./m²
Poppel Alle 92 7500 Holstebro	153 m²	602 m	16-03-2026	1.505.007 kr.	9.837 kr./m²
Poppel Alle 94 7500 Holstebro	153 m²	614 m	12-06-2026	1.526.259 kr.	9.976 kr./m²
Poppel Alle 98 7500 Holstebro	153 m²	639 m	08-05-2026	1.467.000 kr.	9.588 kr./m²
Poppel Alle 100 7500 Holstebro	153 m²	651 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	11.438 kr./m²
Poppel Alle 12 7500 Holstebro	136 m²	265 m	27-07-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Poppel Alle 34 7500 Holstebro	136 m²	395 m	05-11-2025	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²
Merkurs Torv 8F, Mejrup 7500 Holstebro	164 m²	1,9 km	05-12-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Merkurs Torv 8H, Mejrup 7500 Holstebro	164 m²	1,9 km	06-03-2025	2.860.000 kr.	17.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu