Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Byskellet 15

Villa · 168 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.989 kr/m².3.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByskellet gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 204% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.509.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden jan. 2021
452k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.050.000 kr.31. dec. 20233.195.000 kr.I dag · vores estimat3.509.357 kr.Markedet · 1992451.584 kr.Markedet · 1993830.592 kr.Markedet · 1994645.456 kr.Markedet · 1995779.016 kr.Markedet · 1996743.736 kr.Markedet · 1997890.400 kr.Markedet · 1998985.992 kr.Markedet · 19991.101.576 kr.Markedet · 20001.047.648 kr.Markedet · 20011.114.512 kr.Markedet · 2002991.200 kr.Markedet · 20031.384.824 kr.Markedet · 20041.477.896 kr.Markedet · 20051.442.448 kr.Markedet · 20061.851.696 kr.Markedet · 20072.236.752 kr.Markedet · 20082.359.392 kr.Markedet · 20091.688.232 kr.Markedet · 20101.686.048 kr.Markedet · 20111.454.208 kr.Markedet · 20121.837.416 kr.Markedet · 20131.732.248 kr.Markedet · 20141.409.520 kr.Markedet · 20151.667.400 kr.Markedet · 20161.547.952 kr.Markedet · 20171.584.744 kr.Markedet · 20181.686.216 kr.Markedet · 20191.681.344 kr.Markedet · 20201.779.792 kr.Markedet · 20212.029.272 kr.Markedet · 20222.178.456 kr.Markedet · 20231.894.200 kr.Markedet · 20242.285.304 kr.Markedet · 20252.326.464 kr.Markedet · 20262.466.912 kr.Markedet · 20271.555.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskellet 24
4400 Kalundborg		150 m²88 m05-06-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Byskellet 25
4400 Kalundborg		117 m²84 m30-04-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Strandhaven 20
4400 Kalundborg		168 m²236 m22-11-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Skovvej 22
4400 Kalundborg		166 m²427 m23-10-20253.595.000 kr.21.657 kr./m²
Hestetoften 18
4400 Kalundborg		176 m²195 m30-07-20262.675.000 kr.15.199 kr./m²
Munkebakken 69
4400 Kalundborg		166 m²539 m06-04-20253.445.000 kr.20.753 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57
4400 Kalundborg		163 m²421 m14-11-20234.500.000 kr.27.607 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²411 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Munkebakken 53
4400 Kalundborg		166 m²728 m20-08-20262.600.000 kr.15.663 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²674 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden