Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Charlotteparken 63

Villa · 146 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
598 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.066 kr/m².2.658.850 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1994-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.607.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden jun. 2017
560k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.100.000 kr.30. nov. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat2.607.067 kr.Markedet · 1992563.852 kr.Markedet · 1993575.532 kr.Markedet · 1994700.216 kr.Markedet · 1995652.328 kr.Markedet · 1996773.216 kr.Markedet · 1997758.470 kr.Markedet · 1998768.398 kr.Markedet · 1999941.992 kr.Markedet · 2000950.898 kr.Markedet · 20011.021.124 kr.Markedet · 2002840.084 kr.Markedet · 20031.051.492 kr.Markedet · 2004930.312 kr.Markedet · 20051.205.668 kr.Markedet · 20061.532.416 kr.Markedet · 20071.643.084 kr.Markedet · 20081.860.040 kr.Markedet · 20091.968.518 kr.Markedet · 20101.779.302 kr.Markedet · 20111.662.794 kr.Markedet · 20121.341.594 kr.Markedet · 20131.304.072 kr.Markedet · 20141.346.558 kr.Markedet · 20151.797.698 kr.Markedet · 20161.666.590 kr.Markedet · 20171.629.652 kr.Markedet · 20181.776.674 kr.Markedet · 20191.767.622 kr.Markedet · 20202.184.744 kr.Markedet · 20212.380.968 kr.Markedet · 20222.247.962 kr.Markedet · 20232.387.392 kr.Markedet · 20242.323.882 kr.Markedet · 20252.359.360 kr.Markedet · 20262.455.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlotteparken 75
8700 Horsens		145 m²65 m03-09-20262.775.000 kr.19.138 kr./m²
Charlotteparken 95
8700 Horsens		149 m²104 m09-04-20243.158.000 kr.21.195 kr./m²
Charlotteparken 103
8700 Horsens		154 m²141 m30-11-20253.583.000 kr.23.266 kr./m²
Charlotteparken 28
8700 Horsens		170 m²150 m16-02-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Charlotteparken 65
8700 Horsens		118 m²26 m05-09-20242.130.000 kr.18.051 kr./m²
Charlotteparken 107
8700 Horsens		182 m²169 m04-10-20262.187.500 kr.12.019 kr./m²
Charlotteparken 15
8700 Horsens		110 m²183 m02-05-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Herregårdsparken 39
8700 Horsens		149 m²167 m11-11-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Husoddevej 18
8700 Horsens		149 m²244 m09-07-20253.150.000 kr.21.141 kr./m²
Spægbogade 10
8700 Horsens		145 m²446 m26-05-20252.405.000 kr.16.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden