Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Øsby Stadionvej 15, Øsby

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
927.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.714 kr/m².1.287.143 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.268.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden sep. 2023
441k871k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat1.268.159 kr.Markedet · 1992440.820 kr.Markedet · 1993599.540 kr.Markedet · 1994630.850 kr.Markedet · 1995612.715 kr.Markedet · 1996801.040 kr.Markedet · 1997879.625 kr.Markedet · 1998986.265 kr.Markedet · 1999954.335 kr.Markedet · 20001.125.765 kr.Markedet · 20011.056.790 kr.Markedet · 2002985.025 kr.Markedet · 20031.331.450 kr.Markedet · 20041.031.525 kr.Markedet · 20051.095.540 kr.Markedet · 20061.370.665 kr.Markedet · 20071.578.830 kr.Markedet · 20081.690.275 kr.Markedet · 20091.397.790 kr.Markedet · 20101.668.420 kr.Markedet · 20111.280.145 kr.Markedet · 20121.567.515 kr.Markedet · 20131.080.660 kr.Markedet · 20141.257.980 kr.Markedet · 20151.512.645 kr.Markedet · 20161.130.260 kr.Markedet · 20171.358.110 kr.Markedet · 20181.509.235 kr.Markedet · 20191.434.370 kr.Markedet · 20201.367.720 kr.Markedet · 20211.907.430 kr.Markedet · 20221.815.670 kr.Markedet · 20231.788.390 kr.Markedet · 20241.857.830 kr.Markedet · 20251.596.810 kr.Markedet · 20262.103.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øsby Kirkevej 23
6100 Haderslev		166 m²300 m24-05-20251.811.438 kr.10.912 kr./m²
Øsby Nedergade 58
6100 Haderslev		182 m²94 m09-11-20252.295.000 kr.12.610 kr./m²
Præstegårdsalleen 12, Øsby
6100 Haderslev		136 m²535 m17-01-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Øsby Møllebjerg 10
6100 Haderslev		128 m²553 m28-04-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Præstegårdsalleen 18, Øsby
6100 Haderslev		128 m²610 m27-10-2025940.000 kr.7.344 kr./m²
Øsbygade 97
6100 Haderslev		197 m²157 m08-07-20261.550.000 kr.7.868 kr./m²
Præstegårdsalleen 16, Øsby
6100 Haderslev		112 m²609 m22-08-2025830.000 kr.7.411 kr./m²
Øsby Nedergade 60
6100 Haderslev		94 m²91 m09-12-2024700.000 kr.7.447 kr./m²
Øsby Møllebjerg 17
6100 Haderslev		103 m²604 m11-06-2026675.000 kr.6.553 kr./m²
Skomagervej 1, Aarøsund
6100 Haderslev		180 m²2,8 km15-05-20251.925.000 kr.10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden