Humlevænget 32

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.180 kr/m².1.753.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 20.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.470.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,80 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2025 · Alm. Salg: 629.000 kr.
2. jun. 2025 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel629.000 kr.
feb.Ejerskifte629.000 kr.
1972Bygget
1970jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	297 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	70 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	322 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	121 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	472 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	258 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	300 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	194 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	457 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	631 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu